Оглавление
- 1. Договор аренды
- 1.2. Договор субаренды
- 1.3. Государственная регистрация договора аренды
- 1.4. Пользование земельным участком при аренде
- 1.5. Прекращение договора аренды
- 1.6. Ответственность сторон при неисполнении или ненадлежащем исполнении условий договора аренды
- 1.7. Права третьих лиц на объект аренды
- 2. Улучшения арендованного имущества
- 2.2. Отделимые улучшения арендованного имущества
- 2.3. Неотделимые улучшения арендованного имущества
- 2.4. Налогообложение неотделимых улучшений арендованного имущества
- 2.4.2. Учет улучшений, произведенных с согласия арендодателя, но не возмещенных арендатору
- 2.4.3. Учет улучшений (реконструкции) арендованного имущества, произведенных с согласия арендодателя, компенсирующего арендатору соответствующие затраты
- 2.5. Особенности учета неотделимых улучшений арендованного имущества
- 3. Коммунальные платежи при аренде имущества
- 4. Аренда жилья
- 4.2. Аренда жилья для сотрудников
- 5. Аренда транспортных средств
- 5.2. Расходы арендатора
- 5.3. Документальное подтверждение расходов на аренду
- 5.4. Расходы на содержание и ремонт арендованных транспортных средств
- 5.5. Расходы, связанные с эксплуатацией арендованных транспортных средств
- 5.6. Расходы на страхование арендованных транспортных средств
- 5.7. Транспортный налог по арендуемому автомобилю
- 5.8. Аренда транспортных средств с экипажем
- 5.9. Аренда транспортных средств без экипажа
- 6. Аренда с правом выкупа
- 7. Безвозмездное пользование имуществом (ссуда)
- 7.2. Учет имущества, полученного в безвозмездное пользование, у ссудодателя
- Главная
- Таиса Панченко
- 📚 Книги
- Пользование чужим имуществом
- Читать фрагмент
- 5.5. Расходы, связанные с эксплуатацией арендованных транспортных средств5.5. Расходы, связанные с эксплуатацией арендованных транспортных средств
5.5. Расходы, связанные с эксплуатацией арендованных транспортных средств
Эксплуатация арендованных основных средств нередко требует дополнительных затрат, в частности на приобретение топлива. Причем они не всегда могут быть отнесены к расходам на содержание арендованного имущества, ведь они связаны именно с его эксплуатацией.
Порядок распределения вышеназванных расходов урегулирован в законодательстве только в отношении аренды транспортных средств с экипажем. Расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией транспортного средства (в том числе затраты на оплату топлива и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов), несет арендатор (ст. 636 ГК РФ). Тем не менее эта обязанность может быть возложена в договоре и на арендодателя.
В ГК РФ не установлено общих правил распределения дополнительных расходов между арендатором и арендодателем. Следовательно, стороны имеют право по своему усмотрению урегулировать данный вопрос в договоре аренды. Затраты признаются обоснованными у арендатора, если по договору он осуществляет их за свой счет. При отсутствии в договоре таких условий организациям следует исходить из того, что арендатор использует имущество в деятельности, направленной на получение дохода. Дополнительные затраты, без которых эксплуатация арендованного имущества невозможна, являются обоснованными, конечно, при условии, что в договоре не предусмотрено их возмещение арендодателем.
Примечание.
Нередко организации заключают с работниками договоры по аренде принадлежащих им транспортных средств (с экипажем или без экипажа). Данную ситуацию следует отличать от той, когда сотрудник в рамках трудовых обязанностей использует личный автотранспорт для служебных поездок. В аналогичном порядке организация имеет право использовать и иное имущество работников: компьютеры, принтеры, технические средства и материалы (ст. 188 ТК РФ). В данном случае отношения организации-работодателя и работника, связанные с эксплуатацией его имущества, регулируются не договором аренды, а трудовым договором и (или) отдельным соглашением. На основании ст. 188 ТК РФ работодатель выплачивает работнику компенсацию за использование и износ его имущества, а также возмещает расходы, связанные с эксплуатацией этого имущества. Затраты организации-работодателя на выплату компенсации учитываются при исчислении налога на прибыль при условии соблюдения требований, перечисленных в ст. 252 НК РФ. В частности, компенсация за использование личных легковых автомобилей и мотоциклов в пределах норм, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.02.2002 № 92, поименована в числе прочих расходов в подпункте 11 п. 1 ст. 264 НК РФ.