220 метров

Агент по недвижимости Михаил долго готовил сделку по расселению десятикомнатной петербургской коммуналки. Но накануне продажи в одной из комнат под полом обнаруживают труп. Тем временем Лена, жена Михаила, подозревает, что случившееся связано с событиями из ее юности. Пока идет расследование, отношения Михаила и Лены проходят одно испытание за другим: возвращаются люди из прошлого, а настоящее таит немало загадок.

Жанры

Рейтинг LiveLib

4,2

720 оценок

5
39%
4
52%
3
8%
2
1%
1
0%

Ваша оценка

Прочитали 801Хотят прочитать 634

Рецензии

Rosio30 августа 2025 г.
Тайна питерской коммуналки и история одного несчастного детства
Что ж, это было очень даже хорошо. И вполне оригинально, так как я ещё не встречала такого подхода, где труп обнаруживается в ходе продажи квартиры, а героем, помогающем следствию, становится агент по недвижимости. А вот его реалии и будни мне вполне знакомы, так как один из моих самых близких друзей работает риэлтером и юристом по недвижимости, он и меня периодически привлекает к показам квартир в качестве подработки. И историй от него про расселение коммуналок, правда в Москве, я слышала много и все они были весьма нетривиальными.
Как и здесь, в питерской коммуналке аж на десять комнат, в каждой из которых жила своеобразная личность, начиная от Паши программиста, заканчивая эксцентричной Натэллой Валерьевной, благодаря которой я пополнила свой запас обсценной лексики, очень забористые у неё выражения находились. Отдельно хочется выделить двух маргиналов - соседей алкоголиков, один из которых, Роман, ещё кое-как держался на плаву, другой же, Вадим, опустился окончательно, зато никогда не изменял своей старой косухе с розой, как потом оказалось, во всём виноват была любовь. Агент Миша с этой не самой дружной компанией полтора года разбирался, готовя сделку, чтобы все спокойно разъехались. Вообще, одновременно представлять интересы десяти жильцов - дело ой какое нелёгкое, но он справился. И вот уже забрезжил свет в конце туннеля - назначен день сделки. Однако всё вновь пришлось переносить - пр проверке типа перекрытия по просьбе покупателя после вскрытия пола в комнате Натэллы там обнаружили мумифицированный труп.
Как раскрыть преступление, совершенное двадцать лет назад? Как установить личность преступника? И тут в детективную историю вмешивается другая - рассказ о жизни жены Михаила Лене, детство которой прошло в бесконечных переездах из-за погони матери за мечтой, за лучшей жизнью, которой та по своему мнению заслуживала. Города, мужчины матери, изредка надежда на то, что вот-вот их жизнь стане как у всех. История жизни с матерью, которая начав стареть стала выпивать, а потом совсем попала в алкогольную зависимость, закончилась в Питере, когда девушка закончила школу и поступила в университет. Мать исчезла. По описанию найденной жертвы преступления, Лена решила, что это её мать. Мать, последним мужчиной который был алкоголик Вадим.
Конечно, всё оказалось не так просто. Но данный ход позволил запустить сюжетный троп по запутыванию следствия и дал возможность автору поговорить на вечно актуальную семейную тему про родителей эгоистов. И для меня история Лены очень сильно перетянула одеяло на себя, так как она описана очень подробно, будто ещё одна книга. Она глубоко задевает, так как очень жизненна. Она не может не вызвать эмоций и сочувствия к ребенку, который мечтал о нормальности, о том, чтобы быть как все, иметь друзей и дом, испытать настоящую материнскую любовь, а не вынужденную заботу. Хотя мать её любила наверно, ведь не оставила у тетки, когда та просила не обрекать Лену на эту кочевую жизнь. Кстати, семья тети, такая дружная, такая обычная, такая понятная, как контраст, что усиливает ненормальность положения Лены. Её желание иметь нормальную семью вполне понятно, как и то, что она гнала от себя воспоминания о прошлом. Но оно настигло. И не только призраком матери, но и явлением Костика, её первой любви, с семьёй которого была не только эта связь. Всё было сложнее. Намного сложнее.
Поэтому немного снизила оценку. Я ждала детектив. Классный детектив с необычными сюжетными составляющими. И я его получила, всё тут на уровне, всё продумано и очень хорошо реализовано. Развязка детективной линии тоже не разочаровала, а очень даже наоборот. Очень повезло со следователем этой истории, ни одной детали не упустил и сложил хитрый пазл. Но вторая линия, психологическая, затмила. Даже концовка романа сделала акцент на ней. Сейчас многие авторы в детективах играют со смешением жанров и обязательно включают в сюжет элементы психологической и социальной прозы, но всё же баланс поддерживают между ними, а детективную линию выводят над остальным. Потому что это всё же детектив. Здесь же было стойкое ощущение, что это преступление было задумано как повод рассказать историю Лены.
Читать далее
48
1K
majj-s8 января 2026 г.
Квартирный вопрос
220 квадратных метров площадь питерской коммуналки на 5-й Советской (если вы знаете Петербург так же плохо, как я - это в историческом центре). Квартира громадная, в каждой из десяти ее комнат живут разные люди, кто один, кто семьей. Дама логопед с двумя сыновьями подростками; тихая одинокая Старушка вдова; громкая Старушка "не в себе" с непонятно кем ей приходящейся девочкой лет десяти и морской свинкой; Компьютерщик; Студентка; дворник Сухроб с беременной женой Зухрой; Алкоголик Первый; Алкоголик Второй; Вахтовик, а десятого я не могу вспомнить, значит и неважно. Важно, что однажды, не выдержав соседства с двумя алкашами, один из которых, к тому же, с синдромом накопительства (это не когда копят деньги, а когда годами не выбрасывают мусор и тащат домой всякий хлам с помойки) сыновья уговорили мать на обмен - пусть на окраине, но в отдельной квартире со своей комнатой.
А в это время у риэлтерского агентства был клиент с деньгами, непременно желавший жить в большой квартире в центре, и чтобы в дореволюционном фонде. Агентство заслало в квартиру на 5-й Советской Михаила, контактного, внимательного профи, и за несколько дней он уговорил на расселение всех жильцов. Следующие полтора года ушли на сбор документов, подбор и согласование вариантов, решение текущих вопросов. И почти каждый день Михаил, живущий недалеко, на 2-й Советской, приходил сюда, за это время став своим. Сделка на финишной прямой, завтра оформление, жильцы разъедутся по новым адресам, наш герой получит премию от нового хозяина... Требование юриста заказчика уточнить материал перекрытий в самый день сделки воспринимается как досадная, но мелкая неприятность, в итоге меняя все.
Евгения Овчинникова органично сплавляет детектив, производственный роман о риэлтерских буднях, семейную и социальную драму с историей счастливой семьи, хороших людей, выхода из ситуации, казавшейся безнадежной (и я сейчас не о застопорившейся сделке). Попутно снося стандартные ожидания от образа щеголеватого, а потому явно некомпетентного, полицейского; ностальгии по Союзу; истории о заморских Принцах и местных Золушках. Не сошлось ничего из того, что я себе навоображала, исходя из солидного читательского опыта. И одновременно сошлось-узналось все с восторгом абсолютного узнавания: "Да, вот именно так это было бы в реальной жизни с реальными людьми!"
К моему берегу книгу прибило читательским сарафанным радио, за что я ему очень благодарна - "220 метров" стали первым ярким открытием года, хорошо. когда год так начинается. Овчинникова любит своих героев и это уютное чтение, от которого любви в мире прибывает. Невзирая.
Читать далее
40
197
nad120416 января 2026 г.
Всё-таки коммунальная квартира— это просто шикарная локация для любого сюжета. В этом сошлись несколько жанров — мелодрама и детектив. А ещё это вполне себе можно назвать и производственным романом, потому как очень даже подробно рассказывается про работу риелтора.
Итак, старая питерская коммуналка на десять семей. Квартира готова к расселению, но буквально перед самой сделкой под полом находят труп десятилетней давности.
Сделка отодвигается на неопределенное время, идет расследование.
Очень характерные герои. Я ркие жизненные ситуации. Неожиданные повороты судьбы.
Может и не шедевр, но роман получился интересным.
С удовольствием прослушала.
Читать далее
37
178

Все рецензии

Цитаты

Rosio17 августа 2025 г.
Ностальгия – сильнейшее чувство. Наверное, даже сильнее, чем любовь. Любовь с годами увядает, а ностальгия становится сильнее.
8
204
Rosio16 августа 2025 г.
В любое время года и суток Иван Вадимыч носил потертую кожаную косуху с вышитой на спине красной розой. Косуха все меняла. В ней Иван Вадимыч был не просто алкашом, но человеком с таинственным и сложным прошлым, не выстоявшим под напором судьбы.
5
88
ortiga17 декабря 2025 г.
Особенно хорошо здесь в белые ночи, в девять-десять вечера — солнце уже скрылось, но сумерки еще тянутся. Тянутся, но не заканчиваются, светлеют и становятся новым днем.
4
39