
Ваша оценкаРецензии
Inmanejable3 декабря 2022 г.Настоящий призрак, это все не сказки! Хозяйка существует!
Читать далееКаждое уважающее себя старое заброшенное здание имеет легенду. Так и усадьба в Грибово не осталась в стороне. Загадочная история про Настасью, крепостную которую любил барин, но которую жестоко убили. И теперь её призрак бродит по разрушенной усадьбе.
Об этой легенде ребята впервые услышали в самой усадьбе, где собрались приятно провести вечер в дружеской обстановке. Посмеялись и разошлись. Но уже через пару месяцев начала происходить настоящая чертовщина.
Сначала гибнет Ира при очень загадочных обстоятельствах, потом сразу её парень Виктор. Естественно, полиция предполагает только рациональные версии произошедшего.
Но впору верить в аномальные версии, когда с Юлей начинают происходить невероятно пугающие вещи.
Удивительно, но единственным с кем она поделилась и кто поверил ей, оказался Влад, новый сосед, который несколько лет назад потерял зрение принёс менее загадочных обстоятельствах.
История вышла очень захватывающей, в меру напряженной, заставив переживать и нервничать в некоторых моментах. По ходу истории возникает очень много вопросов и предположений, очень интересны роли каждого из героев, их предназначение и цель.
Очень интересно узнать, как дальше сложатся отношения Юли и Влада, через какие сложности и опасности им придётся пройти.
Очень приятно было встретить уже знакомых исследователей из ИИН и отсылки к соавторской серии. Определенно перечитывание этой части удалось. История в этот раз захватила ещё больше, удалось больше погрузится вистерия, настроиться на новую серию приключений новых героев.
Конец вышел жутковатым, но тем сильнее желание быстрей открыть продолжение.11186
NimzSeating11 декабря 2020 г.легенды не всегда только легенды, иногда это суровая реальность
Читать далееКнига затягивает в мир городских легенд прямо с первых страниц.
Заброшенная усадьба, 5 молодых людей, ночь на Ивана Купала, самое время рассказывать друг другу страшные истории. Но грань между историями и реальностью слишком тонкая. Вскоре погибает один из участников этой вылазки. Вопрос о том, последствия ли это того похода или случайное совпадение остается открыт до конца книги.Мистическая история гармонично вплетается в жизни окружающих людей: полицейских, которые ведут расследование, семей, друзей и знакомых участников первого похода в усадьбу. Практически до конца у меня были подозрения относительно одного из персонажей, частично они не оправдались, но это и всего лишь первая часть серии, а открытых вопросов осталась масса. Вообще финал получился очень насыщенный! Тут и разгадка основной истории, и зацепки для новых историй, и столько всего «около» основной истории открывается, а сколько всего остается в тени, но обещает сыграть в следующих книгах серии!
Дополнительно хочу отметить хорошо прописанных, на мой взгляд, второстепенных персонажей:
Семка, мама Юли, дядя Никита, Галка. Они показаны не только для сюжета, но за ними видна атмосфера, условия жизни, характер основных героев.Книга атмосферная и читается, как и остальные книги автора, легко, страницы буквально мелькают одна за одной.
11478
Dina127 октября 2023 г.Хорошая новость: книга мне понравилась. В начале и в конце книги удачно воссоздана мистическая, таинственная атмосфера. Читается легко, читать интересно. Но есть и плохая новость: история не получила завершения, а скорее напротив, вовлекает в чтение цикла. К тому же, как оказалось, цикл ещё не завершен, последняя книга пока не написана. А значит, к сожалению, окончание истории узнать пока не представляется возможным.
10231
annushka_rostov19 августа 2023 г.Книга мне понравилась. Написано произведение легким языком. Нет в нем особо заковыристых терминов. Любовная линия в произведении присутствует, но слабенькая.Думаю будет раскрываться в следующих книгах серии.
Книгу "Хозяйка старого дома" могу рекомендовать всем любителям жанра. Но не особо искушенным. Скажем так, это легкое чтиво для любителей детективов10196
mikrokabanchik1 сентября 2025 г.Читать далееХотела я не ввязываться в новые циклы и немножко разобраться с теми, что уже в процессе, да дочитать в них все книги.
Но на моем пути возникли «Городские легенды» Елены Обуховой. А, помнится, мне весьма понравился их совместный с Натальей Тимошенко цикл «Секретное досье», причем герои Елены мне нравились на порядок больше.
Что ж, «Хозяйка старого дома»… Первая книга цикла.
Что я ждала? Легкого, приятного, не напрягающего чтения с мистическими элементами. Собственно, это я и получила.
Книга, конечно, больше ознакомительная и представляет нам основных героев. Радует, что они имеют какие-то характеры и черты, а не сливаются в общую массу. Повествование и правда легкое. Как будто смотришь какой-то сериал, не претендующий на глубокие философские мысли, однако, он увлекательный и отрываться от него не хочется.
Неплохая история про призрака в старом заброшенном поместье с дальнейшими смертями тех, кто провел там ночь на Ивана Купалы. Что может быть лучше для затравки?
Отдельно порадовало упоминание, пусть и мельком, персонажей из Секретного досье :)9185
kreinberry22 января 2026 г.Приятный мистический триллер в современных подмосковных реалиях.
Помимо того, что данного автора я могу отнести (в своей личной системе координат) к "одноразовой" литературе, у меня к книге ровно ноль претензий. Книга идеально подойдет в отпуск, в поездку, читать легко, мозг почти не задействован, интересно и динамично.
Герои неплохие, Влад мне даже понравился. Отличный эпилог.
860
DarkSideOnl17 декабря 2025 г.Шедеврально! Влюбилась во всю серию и перечитывала два раза полностью!
Давно искала, что почитать такого, что бы и мистика была, и любовь, и юмор… Выбор упал на Обухову и Тимошенко. Не прогадала! Очень легкие книги! Что бы было понятно, я оставлю описание в какой последовательности их читать для себя и для остальных. Надеюсь, что когда нибудь я закончу свою миссию и напишу полные отзывы с кратким содержанием на все части! Но поверьте, это того стоит - прочесть их все! Особенно мне понравились городские легенды и тайны медвежьего озера! Итак - поехали!Читать далее
Сначала мы сталкиваемся с серией книг "Секретное досье (Нормальное аномальное)":
1. Тайна заброшенной деревни
2. Тишина старого кладбища
3. Хозяин гиблого места
4. Проклятие пражской синагоги
5. Галерея последних портретов
6. Город мертвых отражений
7. Месть кровавого жнеца
8. Город засыпает
9. Призраки белых ночей
10. Холод туманного замка
11. Дом безликих теней
12. Дорогой несбывшихся снов
13. Иллюзии чистого холста.
Далее идет "Секретное досье. Новые страницы (Исследование необъяснимого):
1. Сотканная из тумана
2.Чудовищ.net
3. Ненастоящие
4. Добровольно проклятые
5. Мертвым вход разрешен
6. Лукавый морок
7. Черная дама
8. Память камня
9. Запертые во тьме
10. Тень за моим плечом
11. Ловушка сбывшихся кошмаровСкажу честно, что эта серия по итогу состоящая из 25 книг мне порядком к концу немного поднадоела, но однако читать было весьма интересно! Но вот уже серия про других героев, о которых тут пойдет речь это уже другой уровень!
Цикл "Городские легенды":
1. Хозяйка старого дома
2. Ночной смотритель
3. Пробуждение куклы
4. Тот, кто живет в колодце
5. Человек за черной дверью
6. Смотрящая в окно
"Городские легенды 2. Медвежье озеро":
1. Тринадцатая запись
2. Украденный ключ
3. Джутовая маска
4. Тихие шаги
5. Пустые зеркала
6. Последняя легендаВсего получается в этом цикле 12 книг. Но! Все эти по факту 37 книг я прочла в аудио по два раза! Настолько они меня захватили итого выходит 37+37=74... Даже не верю!
Но оставим математику - перейдем же к мистике! Садимся поудобнее и, как обычно, я расскажу вкратце что к чему) И в каждой истории я буду рассказывать городскую легенду из каждой книги - ведь все они разные!
Главная героиня этих историй девушка Юля. Невзрачная серая мышка, всегда застенчивая и нелюдимая. Ничего такого. Учиться в институте и живет с мамой, которая пытается найти мужика и младшим братом Семкой. Однажды со своими одноклассниками Юля ночью на Хэллоуин идет в заброшенную усадьбу и там от неизвестного парня Лехи ребята услышали некую легенду о мертвой хозяйке усадьбы Грибово.
"Давно дело было, уж пару веков назад. Прислуживала в этом доме девка из крепостных. Симпатичная такая, все при ней. Вот хозяин на нее глаз и положил. А она и не против была, потому что работа ее постепенно свелась к одному - хозяина радовать. Он ей за это платья, побрякушки дарил и уже к ней служанку приставил. Конечно, семью его это особо не радовало, он все-таки княжеских кровей был, но терпели. Мол, надо же холостому мужику, для здоровья, значит. А девка то, говорят, тоже не простая была. В деревне ее с детства в ведьмовстве подозревали. Дурной глаз у нее был. Так что может она и сама приворожила хозяина. Потому что, когда тот все таки женился под давлением семьи и был вынужден отправить любовницу из дома, все плохо кончилось. Молодая жена не прожила с ним и полгода: заболела и умерла. Люди надеялись, что после смерти жены князь вернет любовницу обратно, к себе, но не сложилось: он уехал в Европу, а Настя так и осталась в деревне. Ополчились местные против нее. Нашлись те, кто расшатал народ на тему ведьмовства, вот они девку и утопили. Настя, вполне вероятно, и правда была ведьмой. Только защитить себя не смогла. А все потому, что был у нее с князем уговор, еще когда она в его доме жила: никогда не писать ее портретов. Князь нарушил его, когда собрался жениться. Захотел, что бы Настя хотя бы так осталась в его доме, и заказал ее портрет художнику, который какое-то время гостил у него, наблюдая за ней и писал портрет по памяти, поскольку Настя ни за что не стала бы позировать. Все это князь провернул в тайне от нее, но считается, что этот портрет оттянул часть ее сил на себя, сделав Настю слабее, потому она и не смогла постоять за себя. Князь вернулся, узнал о случившемся и был безутешен. Повесил портрет Насти, который до этого времени хранился в укромном месте, в своей спальне. Говорят, он по долгу сидел и просто смотрел на него. Иногда слышали, как он с ним разговаривает. Однажды, утром князя нашли у портрета мертвым. Его рот и легкие были полны воды, словно он утонул прямо посреди комнаты. Говорят она до сих пор где-то здесь. Семья князя пыталась избавится от портрета: его и жгли, и топили, и выбрасывали. Да только он каждый раз возвращался в дом, а вместе с ним возвращалась и Настя. Постоянно кто-то слышал звук ее шагов. Такой, знаете, когда мокрыми босыми ногами поп полу топают. Некоторые видели фигуру женскую на фоне окон или просто тень на стене. Говорят, иногда она тихонько пела. Тогда мать князя велела спрятать портрет в потайной комнате, повесить его лицевой стороной к стене и запереть комнату навсегда. После этого Настю перестали какое-то время видеть. А потом на полу стали появляться мокрые следы. И до сих пор появляются.
Вот такая легенда и наша Юля стала невольным главным в ней героем. У нее умирает при странных обстоятельствах ее лучшая подруга Ира в этой самой усадьбе и Юля хочет узнать подробности и идет ночью в эту усадьбу, однако в ней уже кто-то начал совершать ритуал с пентаграммой, и Юля, сама того не зная, наступила в эту пентаграмму и хозяйка усадьбы Настя вселилась в Юлю. Кому и зачем понадобилась сила Насти пока не рассказывается. В истории мы знакомимся с Юлиным соседом Владом - он так же главный герой в этой истории. У него есть сестра Кристина и он один из владельцев холдинга "Вектор". Очень богатая семья, так же у него есть старший брат Артем и родители. Влад при загадочных обстоятельствах попадает в аварию и полностью теряет зрение и что бы прийти в себя и начать новую жизнь, он приезжает жить в маленький город Шелково и становится соседом Юли по лестничной клетке. Его иногда навещает сестра, а так во всем с ним рядом его телохранитель Игорь. У сестры Влада есть муж Олег, очень мутный тип, который неожиданно вписался в их семью и после аварии Влада, он стал руководить с Артемом на пару "Вектором".
Расследование по убийству Иры ведет Соболев и его старший коллега Петр Григорьевич. Так же есть криминалист Логинов. Юле периодически начинают приходить звонки и сообщения от мертвой подруги в одно и тоже время ночью. Выяснилось, что причина смерти Иры - это утопление, хотя ее нашли во дворце на полу. Молодой следователь Велесов уверен, что это серийник и мы имеем дело с ритуальными убийствами. Однако Соболев это полностью отрицает. Ох, как он был не прав и знал бы он, что это только начало!
Оказалось, что Влад занимается тоже расследованием этого дела и они с Игорем приезжают в усадьбу как раз в то самое время, когда там была Юля и та самая нарисованная пентаграмма. Влад приходит в усадьбу с какой то странной папкой и видит некое свечение, являясь слепым.
Оказалось, что после аварии у Влада открылись способности к ясновидению и он может рисовать пророческие рисунки, и вот этот самый рисунок и привел его в Грибово. Юле же после посещения усадьбы стали мерещится шаги, а потом и вовсе начались видения мокрых ног на полу и капание воды, потом вода стала и вовсе реальной.
В сумочке мертвой Иры находят визитку некой ведьмы Аглаи, подозрительной особы, якобы ясновидящей и гадалки, к которой ходила Ира и спрашивала про богатых мужчин. Именно Аглая сказала что встреча с мужчиной, который повез ее на мероприятие принесет ей хорошие деньги, как выясняется Ира была эскортницей и ходила на мероприятие с Олегом - мужем сестры Влада. Тот же, в свою очередь, вместе с Игорем уже был рядом с офисом гадалки и его замечает Соболев. Влад нарисовал в приступе портрет своей соседки и стало понятно, что им пора познакомиться.
Друг Юли Витя, который был в усадьбе с ними два раза напивается и сам едет усадьбу, там его нашли утопленного в пруду. Юля знакомится с Галкой в институте, которой нравится все мистическое она активно интересуется про историю с хозяйкой и верит, что это она всех укокошила. Влад знакомится с Юлей. Она рассказала ему свою историю от начала до конца. Влад поверил Юле и предложил ей свою помощь, так же он пришел к Аглае, которая ясно стала с ним флиртовать, а Юля, в свою очередь, решила узнать у парня Лехи побольше подробностей, который рассказал им историю о Насте на Хэллоуин в той самой усадьбе. Юля предлагает Галке работать с ней вместе, так как Иру убили и ей нужна сменщица. Влад и Юля едут поговорить с тем парнем Лехой про усадьбу, но их встретили настороженно и недобро вся его компания. Влада стали подозревать в убийстве Ирки так как он крутится вокруг усадьбы, выясняется, что Аглая тоже там была и якобы ходит туда для подзарядки. В офисе у брата Артема как раз выяснилось,что эскортом пользовался Олег и Артем не хочет, что бы Влад лез в это дело, так как это навредит репутации компании. Однако Олег не возил Ирку в усадьбу и говорит, что она уехала с кем то кого он не знает и не видел.
Галка и Юля приходят к Владу в квартиру, что бы рассказать про видео на ютубе, где местный блоггер снимал контент про хозяйку и на видео она действительно была. Ночью к Юле заявилась хозяйка и она, испугавшись, прибежала к Владу в квартиру. Юля и Семка остались ночевать у Влада, пока ее мама была на свидании в поисках нового мужика. Алексей позвал Юлю на свидание и она согласилась, но что то в нем было не так. Пока Юля была на свидании, Влад связался с хозяином видеороликов и мы узнаем, что этот блоггер мертв, а видео выкладывает его жена и за вознаграждение она делится с Владом информацией, что муж что то искал и хотел освободить кого то...он прислал жене ролик из усадьбы на 10 секунд где была темная комната с перевернутым портретом на стене..
На следующий день после свидания с Лешей, к Юле домой приходит Аглая и говорит, что с ней связано что то темное и опасное, ее притащил к ним домой непутевый дядя Никита. Юля признается Аглае, что она была в Грибово и наступила на ту самую пентаграмму. Аглая говорит Юле, что ей надо прийти в Грибово ночью и смыть пентаграмму, так она освободиться от преследования хозяйки. Юля идет обсудить все это с Владом, однако пока он принимал после зала душ, она нашла у него те самые рисунки с телом Ирки, пентаграмму, усадьбу и так далее и сбегает из его квартиры. Юля все рассказывает Соболеву, что видела на рисунках.
Галка и Юля вызывают такси и едут ночью в Грибово. Туда же едет Влад и Игорь, которые все поняли и капитан Соболев. В усадьбе Юля и Галка неожиданно встретили Лешу. Он был с двумя друзьями и рассказал им всю правду - в заброшенной старой усадьбе они варили наркоту и что бы их не застукали тогда, он вышел к ребятам в ночь на Хэллоуин и рассказал легенду про хозяйку, что бы все обходили усадьбу стороной и не спалили их контору. Он признался, что это они убили Витю, который нашел из кабинет зельеварения, а вот Иру не трогали. Девушка, которая с ними была в компании изображала Настасью и пугала всех, что бы никто не ходил в Грибово. Леша не хочет убивать Юлю, как его двое друзей и пытается помочь ей сбежать, Галка сбежала сама. Тем временем, Влад, который действительно слепой, видит силуэт женщины и идет за ним наощупь по усадьбе и она приводит его к тому самому портрету и само собой портрет не может убить Влада, так как он его не видит! И переворачивает! Влад находит Юлю позже в усадьбе и говорит ей, что понял, что Настя хотела покинуть портрет и при помощи пентаграммы, которую кто то нарисовал(пока не ясно, кто) Настя покинула портрет и вселилась в Юлю.
Все закончилось тем, что Соболев сказал, что один наркодилер бежал, два БЫЛИ ТАК ЖЕ НАЙДЕНЫ С ВОДОЙ ВО РТУ, КАК БУДТО УТОНУЛИ! Муж той самой девушки блоггер скорее всего отравился парами наркотиков и погиб в аварии. В конце книги герои думают, кто же убил Иру и все сводится к тому, что пентаграмму начертила Аглая...и Ирину она же привела в усадьбу, но это никак не доказано. Влад предложил Юле работу в качестве своего личного помощника и ассистента по делам. В полиции узнают, что пентаграмма довольно необычная и весьма редкая и смысл ее в том, что она открывает двери из мира мертвых.
История довольно интересная и столько персонажей, в которых невозможно запутаться! Однозначно это было сигналом, что в серию городских легенд я погрузилась с головой!Содержит спойлеры868
StasyaBezPaleva20 марта 2025 г.И почему я обходила стороной эту серию?Читать далее
Боялась увидеть картонных персонажей, наивного сюжета, да и женская озвучка книг меня всегда отпугивает. Я обхожу стороной чтиц, из-за того, что, меня раздражает как они озвучивают мужских персонажей, очень сильно играя голосом, что выглядит нелепо.
Поэтому отдельное спасибо Екатерине Бранд, за то, что она не делала свой голос брутальным, с хрипотцой, либо ещё с какими-то спецэффектами и слушать ее было очень приятно.
Теперь про саму книгу. Это достаточно лёгкая история, без притязаний на глубину и психологию. Но в этой простоте и есть вся прелесть. Герои не бесячие, с адекватным и вполне объяснимым поведением. Я ловила себя на мысли, что у меня возникали бы похожие мысли, если бы что-то подобное происходило со мной.
Вся загадка крутится вокруг заброшенного поместья, в котором по легенде обитает призрак девушки. Правда это, или выдумка, будет понятно ближе к концу книги, но пару жутких моментов будет точно!
Много разноплановых персонажей – слепой сосед главной героини, явно обладающий экстраординарными способностями, колдунья – экстрасенс, сотрудники института необъяснимых явлений. В первой части автор нас только познакомила с ними, наверняка, с каждой новой книгой, мы будем узнавать о них больше.
Если вам хочется чего-то лёгкого, с мистическими деталями, загадками, то обратите внимание на эту серию. В ней всего шесть книг, и все они есть в аудио-версии.8197
EkaterinaBarneva23 января 2025 г.Читать далееС удовольствием окунулась в новый мистический цикл от Лены Обуховой.
Начало книги сразу настроило на нужный лад - заброшенная усадьба, Иван Купала, группа студентов, которые рассказывают страшные истории. и результаты этих историй соответствующие - каждый шорох вызывает настороженность. И вот уже и мы думаем - действительно по усадьбе бродит Настасья, или это мистификация?
Герои в истории получились разные и любопытные. Обычная девушка Юля, слепой Влад, которого тянет к местам совершения преступлений непонятная способность. Соболев - опер, который выступает главным скептиком. И даже некая гадалка Аглая вызвала мое любопытство.
Пожалуй, для меня тандем Соболев-Федоров был более интересен - уж больно динамичные и яркие диалоги у них получались.
Хорошее начало цикла.8176
bookscout15 декабря 2024 г.Лучше, чем я ожидала. Даже можно сказать, эта книга стала открытием)
Читать далееИмя Лены Обуховой было у меня на слуху, но я никогда не интересовалась, кто это и что она пишет. Если бы не марафон по триллерам и детективам, вряд ли бы взялась её читать. Но выпало довольно узкое задание (совместное расследование полиции и гражданских лиц), и я решила попробовать. Прочитала "Хозяйку старого дома". Основное впечатление: свою функцию книга выполняет.
- Она держит интригу.
- Местами пугает так, что по ночам в тёмной квартире становится страшно ходить.
- Удивляет неожиданными поворотами. Это самое удивительное! То ли зарубежные детективы мне приелись, и все твисты я примерно могу предугадать, то ли к русским авторам ставлю такие низкие ожидания, что любые повороты в финале способны впечатлить. Не знаю, но рада, что такие книги есть))
Что-то я начала сразу с впечатлений, а в чём сюжет? Москва, 2016 год. Группа студентов отправляется в загородную усадьбу (давно заброшенную, окна выбиты, мебели нет) и весело проводит там время. Вдруг появляется местный паренёк и рассказывает легенду про Настасью — девушку, которая была любовницей хозяина дома, её не взлюбили и утопили. Но часть её силы перешла в портрет, который сейчас висит где-то в доме лицом к стене, только никто не может его найти. А если найдёт и перевернёт, то выпустит Настасью в мир живых. И всё бы ничего, мало ли легенд бывает, но спустя некоторое время одну из студенток обнаруживают убитой в этой усадьбе, причём лежит она внутри ритуального рисунка. Кто это совершил? Живой человек или вышедший на волю призрак?
Я специально не узнавала заранее, каков жанр у книги, объясняется ли мистика реальностью или нет. Было интересно читать без этой информации. Кстати, когда в конце казалось, что уже всё поняла, оказалось, что нет )) Автор умеет запутать.
Что ещё тут интересного? Главные герои — это одна из девушек, посещавших усадьбу, Юля, которая пытается выяснить, кто убил её подругу, и некий Влад. С этим Владом у меня и было связано больше всего вопросов и интриги. По сюжету он слепой. Но правда ли? Или притворяется? Он умеет рисовать необычные рисунки, но как? Он на стороне Юли и хочет ей помочь или имеет свои скрытые замыслы? Почему он всегда оказывается в нужном месте в нужное время? В общем, парочка странная, но интересно наблюдать за их отношениями.
"Хозяйка старого дома" — это первая часть цикла "Городские легенды". Цикл довольно молодой, первая часть была написана в 2020 году. Сейчас в работе шестая, вроде бы последняя. Я думаю, ещё вернусь к этому циклу, потому что если хочется чего-то лёгкого + страшного, пощекотать нервишки + детектива + намёка на романтические отношения — этот вариант довольно неплохой.
8140