
Ваша оценкаЦитаты
Аноним13 сентября 2022 г.Читать далееРаботайте не ради работы, а для более высокой цели.
● Находите баланс между работой и всей остальной вашей жизнью, не разделяйте эти вещи.
● Помните о будущем, мечтайте, представляйте, фантазируйте. Превращайте мечты в личные планы.
● Годы пробегут быстро. Начинайте изменять жизнь уже сегодня, чтобы быть спокойными за завтрашний день.
● Не позволяйте себе транжирить. Относитесь к деньгам серьезно, как к энергии, которая может либо помочь, либо помешать.
● Вкладывайте деньги в свое будущее, будущее ваших близких, становитесь по-настоящему свободными.
● Разберитесь, что у вас активы, а что пассивы, что приносит вам доход, а что забирает время и силы. Безжалостно избавляйтесь от пассивов и приобретайте активы.
● Способов накопления и приумножения капитала в России сегодня не очень много, да и в мире тоже. И первые из них – недвижимость и ценные бумаги.
● Создайте свой личный бизнес. Для этого совсем не обязательно бросать хорошую работу, это можно успешно совмещать.
Ради чего это все? В чем смысл? Где ваша конечная цель? Безусловно, не в деньгах, не в нищете или богатстве, с собой эти активы все равно не унесешь. Но финансовое благополучие – это наша ответственность и способ стать свободнее.
Рисков в нашей финансовой жизни предостаточно.
6771
Аноним13 сентября 2022 г.В доме площадью 300 или 3000 кв. м мы одинаково одиноки. Ваше истинное внутреннее счастье исходит не из материальных вещей этого мира.
Не важно, летите вы в первом классе или экономклассе, если самолет падает, то вы падаете вместе с ним.
Итак... Надеюсь, вы понимаете, что когда у вас есть друзья или тот, с кем можно поговорить, то это настоящее счастье!
5308
Аноним13 сентября 2022 г.Читать далееПочти все были огорчены, что пропустили юность своих детей и недостаточно времени проводили со своими супругами, в основном уделяя внимание работе.
Большинство были настолько загружены текущими проблемами и делами, что перестали поддерживать отношения с лучшими друзьями, и перед смертью испытывали тоску по своим близким.
Приходит понимание, что жизнь вот-вот закончится, а многие планы остались нереализованными. Большинство людей за свою жизнь не смогли осуществить даже половину своих замыслов и только на смертном одре поняли, что это – результат их собственного выбора.
Многие сожалеют, что не позволяли себе быть счастливыми. Страх перед переменами заставлял их опускать руки и притворяться, что они всем довольны, и перед людьми, и перед собой.
5160
Аноним12 сентября 2022 г.Купили офис за 10 млн рублей. Сдали его в аренду и получили за год арендных платежей на 600 000 рублей. Доходность – 6 % годовых. На коммунальные платежи, управление и налоги за год ушло 200 000 рублей. Какая теперь доходность? 4 %. Довольно большая разница, 6 или 4 %. А что имел в виду риелтор, называя вам ожидаемую доходность перед сделкой? Будьте внимательны при анализе ваших планов и ожиданий.
4263
Аноним13 сентября 2022 г.Читать далееВладеть или не владеть?
Активы – как мед, на который слетаются пчелы и покушаются медведи. Их необходимо уметь защищать. Недостаточно жить по принципу братвы: «Чужого нам не надо, но своего не отдадим». Надо использовать международный девиз адвокатов: «Всем управляю, ничем не владею». Почему так? Потому что если имущество на вас не оформлено, то и претензий к вам нет. Пожалуй, такой принцип подходит для владельцев очень больших состояний. Для них существуют системы разнообразных зарубежных трастов. Это громоздкая и дорогостоящая конструкция.
Многие используют другие варианты – оформляют имущество и бизнес на родственников, регистрируют офшорные компании, обременяют свои активы липовыми долгами, чтобы они потеряли привлекательность для рейдеров. Схем много, и есть юристы, которые специализируются именно на таких вопросах. Но большинство людей идут самым простым путем – оформляют активы на себя и своих ближайших родных и для сокращения налогов регистрируются в статусе индивидуального предпринимателя. Это позволяет уменьшить налоговые выплаты с 13 % для физического лица до 6 % для ИП с суммы полученных доходов.
Конечно, придется заниматься регистрацией, открытием и ведением счетов, отчетностью. Но в любом случае вам нужно будет обращаться к профессионалам, чтобы не допустить ошибок, особенно при составлении и сдаче налоговых деклараций.
387
Аноним12 сентября 2022 г.Читать далееЕсть несколько навыков, без которых предпринимателю выжить на рынке невозможно. Вот чему надо научиться обязательно:
● Управленческий финансовый учет. Доверять финансы другому, особенно бухгалтеру, смерти подобно. Тот бухгалтерский учет, который существует у нас в стране, плохо отражает реальное положение дел, сложен для понимания и недостаточен для принятия большинства управленческих решений. Все эти списки счетов невыносимы для нормального человека. Но это обязательная отчетность, и ее необходимо вести грамотно и без ошибок при помощи профессионального бухгалтера. Кроме этого, вам нужно научиться составлять как минимум два отчета и разбираться в них: первый – о прибылях и убытках, второй – о движении денежных средств. Иначе вы неминуемо попадете в ситуацию, когда деятельность вроде бы прибыльна, а денег нет и непонятно, когда и сколько появится.
● Стать профессионалом в своей области. Профессионализм – ваша основная ценность и конкурентное преимущество, и обрасти нужными связями, контактами – это тоже часть вашей профессии.
● Уметь хорошо переносить стресс, плохие новости. Вы будете регулярно и часто слышать слово «нет» из уст клиентов, подрядчиков, банкиров, сотрудников. А ведь от этого будет зависеть очень много: ваш успех или неудача. Учитесь воспринимать неприятности и отказы спокойно, относиться к ним равнодушно, но не забывайте радоваться каждому «да».
● Возобновлять энергию. Разными способами. Выберите их сами. Это может быть хобби, встречи с друзьями, «день тишины», занятия любимым спортом или что-то другое. Я, например, отлично восстанавливаю силы, проводя время с семьей, в путешествиях. А еще для меня отличная подзарядка – участие в марафонах. Я постоянно тренируюсь, чтобы участвовать в длительных забегах в разных странах. А что будет наполнять энергией вас? Найдите ее источник и прильните к нему. Только помните, что алкоголь – депрессант и энергию отнимает, а не дает.
3135
Аноним12 сентября 2022 г.Читать далееВ СМИ освещалась история, как осенью 2014 года гражданин России Николай Кузнецов решил перевести сумму в долларах со своего счета в крупном российском банке на Покровке на счет в другом российском банке. Расстояние – несколько километров. Сумма – 616 000 долларов. Деньги ушли моментально. Проблемы возникли с поступлением: они не пришли ни в этот день, ни на следующий, ни позже.
Возможно, вы знаете: в реквизитах валютного счета всегда указан банк-корреспондент. Американский банк. Деньги проходят через него. Не физически – виртуально. А российский банк-получатель оказался под американскими санкциями, и деньги физического лица были арестованы американцами. Кажется, абсурдная ситуация. Пострадавший – предприниматель, к Крыму и Украине, как и к властям РФ, отношения не имеет, накопил деньги честным трудом. При чем здесь Америка и санкции?
Прошло три года тяжелых разбирательств. Говорят, решающим оказалось письмо президенту Обаме с описанием ситуации. Американцы согласились вернуть деньги, но только не в Россию. Пришлось открывать зарубежный счет. Деньги поступили, вскоре вернулись в Москву. Известил об этом нашу налоговую. Всё? Нет! Зачисление на зарубежный счет подобным способом не входит в список разрешенных нашими законами. Соответственно, пришлось заплатить штраф в размере 75 % от суммы перевода. Комедия абсурда, которая обернулась личной трагедией конкретного человека!
3118
Аноним12 сентября 2022 г.Читать далееЕдинственный правильный путь – получать официальные доходы и платить с них все положенные налоги, все остальное – некий суррогат, хитрость, компромисс. Но он лучше, чем вообще ничего не делать. Вам нужно предъявить документы на ваш доход и заплатить при этом как можно меньше, это – вложения в будущую безопасность.
● Соберите всю информацию за предыдущие годы – возможно, вы продавали недвижимость, акции, часть наследства – все, что стоит немалых денег. Эти данные могут пригодиться в будущем.
● Если возможно, восстановите информацию о доходах предыдущих периодов – курочка по зернышку клюет.
● Начните свою налоговую историю с сегодняшнего дня, с формирования официальных доходов, которыми вы сможете свободно распоряжаться в любой точке мира до конца жизни. Один из способов – оформите статус самозанятого или индивидуального предпринимателя. В первом случае вы заплатите с доходов 4 %, во втором – 6 %. Получайте регулярный доход, платите налоги, и с годами у вас постепенно накопится довольно большая задекларированная сумма.
3107
Аноним13 сентября 2022 г.Читать далееКо мне за консультацией обратилась молодая женщина, владелица небольшого магазина стильной одежды. У нее два высших образования, и она пишет диссертацию, уже близка защита. Но бизнес – это другая профессия, не дизайн. Ей трудно управляться с финансами, есть сложности в общении с некоторыми клиентами, с мотивацией сотрудников – в общем, типичные проблемы бизнеса. После длительного обсуждения я предложил ей пройти обучение по этому направлению. Она в ужасе замотала головой: «Больше никакой учебы!» И это не аллергия на учебу, а типичный подход к жизни: получаем образование, а потом до пенсии эксплуатируем приобретенные в вузе знания и навыки.
Такой подход совершенно устарел. Жизнь меняется так стремительно, что все время надо развиваться, чтобы не отстать от конкурентов. По мнению некоторых экспертов, сегодня в процессе обучения 20–30 % полученных навыков устаревает. Если не учиться постоянно, не развивать себя, то сохранить достигнутые позиции не получится, падение неминуемо. Есть движение либо вверх, либо вниз, вы будете или расти, или деградировать.
2129
Аноним13 сентября 2022 г.Читать далееВ нашей культуре не принято заключать брачные договоры, это кажется нам странным. Но это реальный способ уменьшить риски каждой из сторон при управлении активами, чтобы избежать подобного рода сюрпризов. В брачном договоре можно прописать разные случаи, которые могут произойти в вашей совместной жизни. Самому представить это бывает непросто, а вот опытный юрист может помочь.
Наследственных вопросов многие пытаются избегать: думают, говорить о плохом – дурная примета. Но все мы не вечны, и кто знает, что может произойти. Наша обязанность – позаботиться о том, чтобы близкие люди знали, что им делать в случае чрезвычайной ситуации. Если этого не предусмотреть, все переругаются, что обычно и происходит.
«Однажды у меня раздался телефонный звонок, и вот что я услышал: "Извините... мы не знакомы, меня зовут Валентина, я дочь господина N. Мои родители попали в автомобильную аварию и находятся в тяжелом состоянии. Среди бумаг отца я нашла вашу визитку. Мне нужны деньги. Вы поможете нам?" Это была 16-летняя дочь одного из моих клиентов. Хорошо, что она догадалась связаться со мной в это трудное для семьи время. Готова ли ваша дочь к подобной ситуации? Подумайте, что и как следует предпринять на этот и другие экстремальные случаи», – писал в своей книге «Не потеряй!» финансовый консультант Исаак Беккер[8].
Что же конкретно можно сделать на такой случай?
● Составьте завещание у нотариуса. Он вам подскажет, какие варианты существуют и что нужно предусмотреть.
● Наведите порядок в бумагах ваших активов. Разложите все по папкам, пусть все будет и в бумажном, и в электронном виде. Позаботьтесь, чтобы эти документы не попали в руки мошенников, а доступ к ним имели только близкие вам люди.
● Храните сумму наличными на случай ЧП либо выберите такой вариант страховки, когда ваш родственник может сразу ею воспользоваться в случае трагедии. Ведь это всегда происходит неожиданно и сразу нужно много денег для решения навалившихся проблем. Если что-то случилось с главой семьи, то домочадцы не представляют, где взять деньги, ведь все всегда организовывал и оплачивал именно он.
● Поделитесь паролями от телефона и компьютера с вашими близкими, чтобы они смогли легко получить к ним доступ, когда потребуется.
Мой знакомый пишет инструкции на все случаи жизни: если он потеряет трудоспособность, если неожиданно уйдет в мир иной, если дочь разведется с мужем... Мне кажется, это чересчур, но у каждого своя жизнь и приоритеты. Все возможные варианты все равно не удастся предусмотреть, но к основным рискам необходимо подготовиться.
Приобретая активы, решите, на кого их оформлять, как ими в дальнейшем управлять, как продавать, если придется расстаться, и какие затраты все это повлечет. От этого будут зависеть юридические схемы оформления активов и управления ими. Размышляйте, консультируйтесь со специалистами, советуйтесь с опытными людьми и принимайте решение сами.
2131