Попытка перевернуть страницу
Интересно, что название и обложка книги предвещали мажорное настроение, а по факту рассказ исследователя торговых центров наполнен разочарованием, под конец приправленным уверенностью, что эпоха ТЦ подошла к концу. Автор много размышляет о том, что могло бы быть в торговых центрах и сожалеет, что этого никто не может придумать. Причем есть довольно здравые мысли. В целом, повествование довольно поверхностное и ненавязчивое, но есть одна фишка, которая лично меня встряхнула. Оказывается, в США торговые центры устанавливают арендную плату в процентах от выручки торговых точек!!! Это очень круто по целому ряду причин. Прежде всего, ТЦ кровно заинтересован в развитии каждого магазина. Поэтому всячески им помогает, поддерживает и развивает. ТЦ следит за своим сбалансированным развитием, не пытаясь напихать в себя всех подряд, лишь бы платили. Ну и конечно, магазины имеют возможность жить и развиваться, потому что не страдают так сильно в низкий сезон или когда случаются временные проблемы. У нас же задача администраций ТЦ проста: максимально долго выжимать сливки из арендатора, а когда он загнется, моментально поменять его на другого лоха. По ходу прочтения книги не покидало ощущение, что мы еще не доросли до описанного жизненного цикла торговых центров, хотя некоторых стадий и форматов у нас уже не будет, да и не могло быть. Вообще, сама тема изучения розницы, в том числе в формате её скопления в кучку ТЦ довольно интересна. Что-то я не припомню подобных "исследований" среди отечественных авторов и маркетологов.
5 понравилось
